Gedimino prospektas pasmerktas...

Vilniaus Gedimino prospektas merdi. Iš brangiausios Lietuvos gatvės vienas po kito bėga prekybininkai, restoranų savininkai ir net bankininkai. Verslininkai atviri: kalta miesto valdžia.

Dešimtys tuščių vitrinų

Prospektas kiek gyvesnis atrodo tik pradžioje, netoli Katedros aikštės. Ten, regis, viskas vyksta kaip ir prieš keletą metų: prie parduotuvių, salonų ir bankų skyrių šviečia margos iškabos, tuščių langų beveik nematyti. Tik pora prekybos vietų šioje prospekto dalyje dar yra be šeimininkų.

Tačiau toks vaizdas apgaulingas. Dar nepriėjus prospekto vidurio akį ima rėžti tuščios vitrinos, užrašai "užsidarėme", "užsidarome", "nuolaidos uždarymo proga".

Visame prospekte yra apie 25 uždarytas ar uždaryti ketinamas parduotuves, kavines, salonus ir klientų aptarnavimo skyrius. Dalis patalpų tuščios jau daugiau kaip metus, kitos ištuštėjo visai neseniai, o nemažas būrys verslininkų iš prospekto pabėgs jau artimiausiu metu.

Bėga ir milžinai

Pastaruoju metu iš prospekto dingsta vis daugiau žinomų vardų. Prieš metus, tik stiprėjant krizės vėjams, iš prospekto masiškai bėgo nedidelės parduotuvėlės, o dabar jų pavyzdžiu seka ir didžiausios Lietuvos įmonės.

Praėjusį penktadienį duris užvėrė kosmetikos ir parfumerijos prekybos tinklo "Sarma" parduotuvė. Tinklą valdanti bendrovė "Douglas LT" nutarė atsisakyti vieno seniausių prekybos taškų sostinėje ir neslėpė, kad viena parduotuvės uždarymo priežasčių – katastrofiškai smunkantis Gedimino prospekto rentabilumas.

"Dabartiniu sunkmečiu visų, įskaitant ir konkurentų, parfumerijos ir kosmetikos parduotuvių koncentracija tapo per didelė. Ne paslaptis, kad ir pats Gedimino prospektas išgyvena sunkų laikotarpį", – dienraščiui teigė "Douglas LT" komercijos vadovė Vilūnė Spaičė.

"Sarma" – vienas iš daugelio žinomų vardų, kurių prospekte nebeliko ar netrukus neliks. Pavyzdžiui, gruodį savo skyrių netoli nuo Lukiškių aikštės uždarė didžiausiais šalies komercinis bankas SEB. Vasarą beveik toje pat vietoje esantį klientų aptarnavimo skyrių uždarė telekomunikacijų milžinas "Omnitel". Prie prospekto emigrantų prisidėjo ir viena didžiausių drabužių prekybos įmonių "Apranga" – uždaryta prestižinė parduotuvė "City", kuri buvo įsikūrusi prie Gedimino prospekto ir Jogailos gatvės sankirtos.

Iš pirmo žvilgsnio labiausiai nukentėjo būtent drabužių ir avalynės prekyba. Šio sektoriaus įmonės sudaro iš prospekto pasitraukusių ar ketinančių pasitraukti prekybininkų daugumą. Parduotuvę užvėrė parduotuvė "Lilonija", prestižinių drabužių parduotuvės bei išparduotuvės, kurių akivaizdžiai neišgelbėjo ir tokie pasaulinio garso prekės ženklai kaip "Armani" ar "Hugo Boss".

Neištempė nė metų

Prastai sekasi ir prospekto naujakuriams, pernai susigundžiusiems galimybe išsinuomoti gerokai atpigusias patalpas Vilniaus širdyje. Štai žinomo drabužių, avalynės ir aksesuarų prekybos tinklo "Dolita" parduotuvė prestižinėje gatvėje neištempė nė metų.

Prieš metus "Dolita" skelbėsi besirengianti įkurtuvėms – patalpos dešinėje prospekto pusėje, netoli Seimo rūmų, buvo apklijuotos pranešimais apie kovą numatomą parduotuvės atidarymą. Drabužių ir aksesuarų moterims parduotuvė duris atvėrė, tačiau pirmojo gimtadienio, regis, nešvęs – dabar "Dolitos" langus jau dabina pranešimai apie artėjantį parduotuvės uždarymą.

Kaip dienraščiui teigė "Dolitą" valdančios bendrovės "Batų namai" direktorius Algimantas Šinkūnas, parduotuvė duris užvers jau vasarį. Esą vietoj jos bus atidaryta specializuota batų parduotuvė, mat prekyba drabužiais ir aksesuarais vyko ne taip, kaip tikėtasi.

Seimas skleidžia blogą aurą?

Einant Gedimino prospektu Seimo rūmų link, tuščių vitrinų tik daugėja. O prospekto dalyje tarp Lukiškių aikštės ir parlamento verslas atrodo kone išmiręs. Trečdalis, o gal ir arti pusės, visų komercinių patalpų šiame ruože stovi tuščios.

Iš šios prospekto dalies nyksta drabužių, aksesuarų parduotuvės, joje sunkiai gyvena ir kavinės. Šis brangiausios Lietuvos gatvės ruožas pustuštis buvo ir prieš metus. Tačiau dabar dar nykiau – vakarais čia apima toks jausmas, tarsi būtum ne didžiausio Lietuvos miesto širdyje, o nedideliame miesteliūkštyje, kurio gyventojai buvo evakuoti dėl potvynio ar kokios kitos stichinės nelaimės.

Pigiau nei "Akropolyje"

Beje, anot verslininkų, Gedimino prospektą jau galima versti iš brangiausios Lietuvos prekybos vietos sosto. Kaip dienraščiui teigė "Dolitos" vadovas A.Šinkūnas, daugelyje sostinės prekybos centrų verslininkai už patalpų nuomą moka brangiau nei Gedimino prospekte. Tačiau smarkiai atpigusi nuoma prestižinės gatvės vis vien neatgaivina.

"Situacija dabar tokia: mieste pristatė prekybos centrų, visi ten susikėlė, o prospektas ištuštėjo. Miestas gyvas tada, kai centrinės gatvės pilnos žmonių. O dabar viskas atvirkščiai. Prospekte nuomos kaina mažesnė nei prekybos centre, įsivaizduojate?" – stebėjosi verslininkas.

"Žiūrėkit, kas darosi: "Danija", "Lilonija", "Step top", "Apranga", "Itališkas stilius" – visi pabėgo ir nulėkė į prekybos centrus, nes jiems reikia pirkėjų srauto", – pridūrė "Dolitos" vadovas.

Valdžia žudo prospektą?

"Gedimino prospektą sužlugdė miesto valdžia, priėmusi sprendimą, kad jame negalima statyti mašinų. Net šeštadieniais. Matyt, su prekybos tinklais kažkas susitarė, kad visi persikeltų į prekybos centrus. Iš prospekto visi išėjo, liko tik tie, kurių produkcija yra šiek tiek verta. Mes, pavyzdžiui, negalime savo produkcijos parduoti prekybos centruose, nes ji lietuviams per brangi", – sakė A.Šinkūnas.

Pasak jo, draudimas statyti mašinas prospekte visiškai atbaido klientus, su jais kartais elgiamasi kaip su nusikaltėliais. "Gedimino prospektą norima sužlugdyti. Vieni žmonės automobilius stato prie Seimo, kiti sustoja prie parduotuvės ir bando apsipirkti įjungę avarinį signalą, bet policija iš karto baudžia. Kai būni pats parduotuvėje ir matai, kaip pirkėjus uja policija... nesąmonė kažkokia", – skundėsi "Dolitos" vadovas. Anot jo, kitą "Dolitos" tinklo parduotuvę Gedimino prospekte gelbsti ištikimi klientai, kurie lankosi parduotuvėje nepaisydami sudaromų kliūčių.

Verslininkas piktinosi, kad miesto valdžia uždraudė automobilius statyti prospekte, tačiau prieš tai neparūpino jokios alternatyvos. "Verslininkai norėjo organizuotis, prašyti valdžios, kad bent šeštadieniais leistų statyti mašinas. Bet visa tai priėjo iki absurdo. Jeigu neleidi statyti mašinų Gedimino prospekte, Lukiškių aikštę reikia paversti automobilių stovėjimo aikštele", – pusiau juokais sakė A.Šinkūnas.

Prospektas pasmerktas žlugti

Jam visiškai pritaria ir prestižinę parduotuvę uždariusios "Aprangos" vadovas Rimantas Perveneckas. "Miesto vadovų ir verslininkų nuomonė dėl Gedimino prospekto vystymo diametraliai skiriasi. Tai tikrai neprisideda prie prospekto kaip prekybinės gatvės plėtros. Iš principo Gedimino prospektas yra žlugdomas", – sakė R.Perveneckas.

Pasak jo, pirkėjus nuo prospekto atbaido tiek draudimas statyti mašinas, tiek žvėriški požeminių automobilių aikštelių įkainiai. "Prospekto dalis ties parlamentu išnyko, ir ją sunaikino valdžios sprendimai. Tuščia gatvė, o automobilio statyti negalima, – stebėjosi "Aprangos" vadovas. – Tokių dalykų yra labai daug."

Pasak jo, norint atgaivinti prospektą, pirmiausia reikėtų keisti miesto transporto schemas ir sudaryti klientams galimybes kiek įmanoma patogiau privažiuoti prie centrinės miesto gatvės. Taip pat derėtų sumažinti požeminių aikštelių įkainius.

Pašnekovas prognozuoja, kad jeigu miesto valdžia skubiai nesiims veiksmų, prospektas apskritai sužlugs. "Kaip prekybinė gatvė prospektas yra pasmerktas", – reziumavo R.Perveneckas.

Komentaras

Romas Adomavičius, Vilniaus vicemeras

Kaltinti galima daug ką. Prospektą gaivinti turi tie, kurie jame gyvena ir dirba. Savivaldybė nedės specialių pastangų. Tam nėra jokios logikos, nėra ir lėšų. Gyvenimas turi viską sustatyti į vietas. Aišku, norėtųsi, kad pagrindinė Vilniaus gatvė būtų pilna, kad čia būtų pilna turistų, kad virtų gyvenimas kaip Amsterdame ar dar kur nors. Bet tam reikia pasistengti.

Ruošiamės statyti keturias papildomas požemines stovėjimo aikšteles netoli nuo prospekto, kaip tik pradėsime pirmą statybų konkursą. Manau, tiek tikrai užteks. Bet gaivinti prospektą – įmonių, ten veikiančių įstaigų reikalas. Klientas visada ateis, jeigu jam bus įdomu ir naudinga. Automobilis čia nėra kliūtis.

O privažiavimo klausimas nėra toks aktualus – šalia prospekto yra kur pasistatyti mašiną.